Stand: Juni 2025
Gültig für alle Leistungen im Bereich Hausmeisterservice & Immobilienvermarktung
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Leistungen der Firma MH-ImmoFit, Inhaber Michael Hentschel, insbesondere für technische Objektbetreuung (Hausmeisterservice), Immobilienvermarktung sowie digitale Kontaktaufnahme über www.mh-immofit.de. Abweichende Bedingungen gelten nur bei ausdrücklicher, schriftlicher Zustimmung.
Ein Vertrag kommt zustande durch:
Informationen auf der Website oder in Werbemitteln stellen kein bindendes Angebot dar.
Die Leistungen umfassen z. B.:
Der konkrete Leistungsumfang wird individuell vereinbart und schriftlich festgehalten.
MH-ImmoFit bietet Vermittlung und/oder Nachweis von Interessenten zum Kauf von Immobilien an. Grundlage ist ein gesonderter Maklervertrag.
Beide Bereiche (Hausmeisterservice & Maklertätigkeit) sind rechtlich getrennt beauftragbar und werden separat abgerechnet.
Die Vergütung erfolgt individuell nach Auftrag – entweder monatlich pauschal oder aufwandsbezogen. Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Zahlung ist nach Rechnungsstellung innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug zu leisten.
Die Maklerprovision beträgt – sofern nicht anders vereinbart – 3,57 % inkl. USt. vom notariellen Kaufpreis, jeweils durch Käufer und Verkäufer. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Bei Zahlungsverzug wird eine Mahngebühr von 5,00 € (1. Mahnung) und 10,00 € (jede weitere Mahnung) berechnet. Weitere rechtliche Schritte behalten wir uns ausdrücklich vor.
Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle zur Auftragsdurchführung erforderlichen Informationen vollständig, korrekt und rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.
Bei Alleinauftrag (Maklertätigkeit) darf kein weiterer Makler parallel beauftragt werden.
MH-ImmoFit verpflichtet sich zur fachgerechten Ausführung aller Leistungen. Mängel sind unverzüglich zu melden. MH-ImmoFit ist berechtigt, innerhalb angemessener Frist nachzubessern.
Die Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Für Schäden durch unsachgemäßen Gebrauch oder externe Einflüsse übernehmen wir keine Haftung.
Verbraucher haben bei Fernabsatzgeschäften ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß §§ 355 ff. BGB.
Wird ausdrücklich verlangt, dass die Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, kann bei vollständiger Vertragserfüllung das Widerrufsrecht erlöschen.
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung auf www.mh-immofit.de sowie nach den gesetzlichen Vorgaben (DSGVO/BDSG).
Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz von MH-ImmoFit in Coswig (Anhalt).
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.